江苏省徐州楼市新政实行“一区一策”一年内新房价格不上涨-天富娱乐登陆

原标题:徐州楼市新政:“一区一策”实施,一年内新房价格不得上涨


10月9日,江苏省徐州市住房和城乡建设局等五部门联合发文《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》,明确提出要坚持“一区一策”等八项政策,一年内不得调整商品房备案价格,不得强制购房者升级装修等。


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具体来说,加强商品房用地的精准供给。科学控制土地供应规模、结构和时机,坚持“一区一策”精细调控,准确投放交易热点土地,增加住宅用地供应,优先满足急需,稳定市场预期。


加强商品房销售价格的备案管理。新备案的商品房项目,宗地建筑面积不足10万平方米的,实行一次性价格备案;土地面积高于10万平方米的,可以分期备案,每次备案不低于10万平方米,最后一期不超过10万平方米的,按实际备案;备案价格一年内不得调整。


加强天富娱乐招商对装修行为和装修价格的监管。优化新建商品房装修管理,完善住宅装修评估机制,注重装修质量提升,实行基本装修加升级装修模式,合理控制基本装修价格。房地产开发企业应提供升级和装修方案供买家选择,以满足多样化和个性化的装修需求,不得强迫买家选择升级和装修。升级和装修的标准和价格由双方在签订商品房合同后另行约定。


执行房地产金融政策。加强住房金融审慎管理,严格执行差别化住房信贷政策。各金融机构要加强自我约束,加强对信贷资金使用和流向的审查,采取各种天富娱乐主管有效手段,防止消费贷款和其他贷款被非法用于购房。加强窗口引导,强化利率自律机制作用,管理首付比例等自律协议的执行,自律和惩戒恶性竞争行为,维护抵押贷款市场秩序。


继续坚持限制商品房交易的政策。徐州市区居民拥有的一套住房,自商品房所天富娱乐登陆有权登记之日起不满2年或者新商品房销售合同网上备案时间不满5年的,不得上市交易;徐州市区户籍户拥有两套及以上住房,非徐州市区户籍户拥有一套及以上住房,且商品房自权属登记之日起未上市交易不满3年,或者新商品房买卖合同已天富娱乐开户签订并网上备案不满6年天富娱乐测速


负责编辑:张宇SN234


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