国庆假期重点城市二手房成交量升温长三角和大湾区最火-天富

原标题:国庆假期重点城市二手房成交量升温,长三角和大湾区最热


10月9日,壳牌研究院发布2020年国庆中秋全国楼市报告。报告显示,今年国庆中秋黄金周期间,二手房市场明显回暖,但在监管政策收紧下,市场出现了萎缩和分化;新房方面,重点城市成交小幅上升,北京黄金周没有去年火爆;在租房市场,成交量下降,国庆黄金周期间的房租连续五年下降,达到今年最低水平。


28个城市新房成交量增加,北京的热度不如去年


新房市场。据壳牌研究院统计,全国28个重点城市新房销售数量和面积较2019年国庆黄金周分别增长14%和12%。考虑到今年黄金周比往年多一天,总体而言,新房市场已经恢复到往年同期的成交量水平,同比增长较快的地区仍主要集中在长三角和粤港澳大湾区。


北京市场,壳牌研究院的数据显天富娱乐注册示,10月1日至8日,北京新建住宅交易面积为1.8万平方米,平均成交价格为4.8204万元/平方米。与去年黄金周相比,日均成交面积减少24%,平均成交价格上涨4.8%。整体来看,郊区交易占比66%,同比增长10%。从分区天富娱乐域来看,大兴区成交面积最高,为32万平方米,占总成交量的18%。它的主要交易产品是有限的竞争室。大兴区十大产品中,限定赛房占90%;交易量排名第二和第三的是昌平区和顺义区,交易面积分别天富娱乐登陆为2600平方米和2200平方米,分别占交易量的14%和12%。


二手房市场现已分化,深圳二手房成交量下降


报道显示,今年国庆中秋期间,18个重点城市二手房日均成交量同比增长50%。其中,杭州、合肥二手房交易量翻了一倍多,而重庆、天富i、西安、北京、上海、广州的二手房交易量同比超过50%。同时,受深圳调控影响,今年国庆中秋期间二手房成交量较去年同期下降47%。


今年国庆中秋期间重点城市二手房交易同比增长


国庆假期重点城市二手房成交量升温长三角和大湾区最火-天富
图像源壳牌研究院

今年国庆中秋期间二手房平均成交价格也较去年同期有所上涨。据壳牌研究院统计,18个重点城市二手房平均成交价格同比上涨12%左右。上海、广州、烟台、合肥、南京等城市二手房成交价格同比大幅上涨。


对此,壳天富娱乐主管牌研究院指出,疫情得到控制后,改善房屋置换的需求逐渐释放,二手房市场迅速恢复。今年中秋节的成交量显示,双升的成交量和价格同比明显下降,这表明今年二手房市场相对乐观。但短期市场预期分化,除深圳、上海、杭州、广州外,其他城市市场预期仍然偏弱,少数城市供给增加,销售减弱,市场预期可能进一步下降。


18个城市的租房市场迎来淡季,房租略有下降。


据壳牌研究院统计,租赁市场淡季将至,全国18个重点城市国庆中秋期间的租赁成交量环比下降30.9%。就城市而言,所有城市的租金周转率


图片来源壳牌研究院

壳牌研究院预测,10月份租赁市场将继续低温运行。原因是根据租赁市场历年的规律,9-12月是租赁市场的淡季,需求持续疲软。在疫情因素的叠加下,今年的租赁市场从9月份开始变冷。在疫情防控常态化下,预计明年春节后租赁市场人气回升。


新京报记者张晓岚


编辑吴新彪天富娱乐开户李香玲


为您推荐

如果武汉和这个城市合并会不会成为“中西部最强省份”-天富娱乐开户

如果武汉和这个城市合并会不会成为“中西部最强省份”-天富娱乐开户

▲图片来源:新京报文|十一黄金周刚过,“鄂州并入武汉”的话题顿时在网上热议。这来自武汉发改委的回复。近日,武汉市发改委回...

新发地猪肉馆复市三周后成交量持续上升价格下跌超过10%-天富娱乐

新发地猪肉馆复市三周后成交量持续上升价格下跌超过10%-天富娱乐

原标题:新发地猪肉堂重新开业三周,成交量持续上升,价格下跌超过10 天富娱乐挂机%《新京报》北京新发地猪肉批发堂9月28...

纪录片《2019阅兵盛典》于10月1日上映采用公益放映形式-天富娱乐注册

原标题:纪录片《2019阅兵盛典》 10月1日上映,采用公益放映形式 @《2019阅兵盛典》海报。天富娱乐登陆天富娱乐代...

中国人买高端手机只认这两个品牌占881%-天富娱乐注册

中国人买高端手机只认这两个品牌占881%-天富娱乐注册

近日,知名市场调度机构IDC发布了一份题为《《姗姗来迟天富娱乐的5G iPhone,之后能否“健步如飞“?》》的分析报告...

凤凰网吴同辉商城|100把菜刀还不如一把剪刀-天富平台

凤凰网吴同辉商城|100把菜刀还不如一把剪刀-天富平台

鸡汤天富娱乐地址,一种美味的食物。因为拆鸡太麻烦,不能用刀剁,也不能用手撕。着急的时候真想拿把剪刀直接穿上。很多食材真的...

当前非电脑浏览器正常宽度,请使用移动设备访问本站!