突然上海国企计划向新疆民营企业巨头投资150亿元事关恒大-天富平台


恒大集团再次收回近150亿元。

两年前,恒大集团在新疆民营企业广汇集团投资100多亿元,共获得40.964%的股份。双方计划在能源、汽车、物流和房地产四大领域建立全面战略合作。当时,通过合作缓解了广汇集团的财务压力,恒大集团正在借助广汇集团的汽车分销渠道优势,规划自己的造车之梦。


然而,计划赶不上变化,11月1日,恒大集团与申能集团以及广汇集团实际控制人孙广信签署股权转让协议书,恒大集团将其持有的广汇集团天富娱乐登陆40.964%股权转让予申能集团,转让总金额为148.5亿元,申能集团将取代恒大集团成为广汇集团第二大股东。


关于这个退出,很容易想到9月恒大集团的舆论风暴。先是网上流传一份关于恒大地产重组的文件,随后中国恒大(3333.HK)发布《严正声明》予以反驳。9月底,中国恒大与持有恒大地产总额863亿元人民币的战略投资者签订补充协议,风波暂时告一段落。


上海国资上位广汇集团第二大股东


11月1日晚间,广汇能源(600256)发布公告称,恒大集团与申能集团以公司及实际控制人孙广信于当日签署了关于广汇集团之股权转让协议书,据此恒大集团将其持有的广汇集团40.964%股权转让予申能集团,转让总金额为148.5亿元。


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深能集团将接天富娱乐主管受恒大集团2018年加入广汇集团时所有相应的股权比例,成为广汇集团第二大股东。


回顾恒大集团入股广汇集团的过程。2018年9月,广汇集团、孙广信、恒大集团分别签约《战略合作协议》、《投资协议》。恒大集团通过转让广汇集团原天富娱乐代理股东股权,向目标公司增资的方式投资广汇集团,总投资额为144.9亿元。


2018年10月,广汇集团完成上述交易涉及的工商变更,恒大集团共持有广汇集团40.964%的股权,成为广汇集团第二大股东。


根据当时的协议,恒大集团和广汇集团计划在汽车销售、能源、房地产、物流等领域开展全面战略合作,充分发挥资源优势,整合资源,共同推动相关产业发展。


数据显示,广汇集团已形成“能源开发、汽车服务、现代物流、置业服务”的发展格局,广汇能源、中国大汽车、广汇宝信、广汇物流四家上市公司。根据2018年末数据,广汇集团总资产2637.47亿元,完成营业收入1889.42亿元,实现净利润50.43亿元。


看这笔交易的受让方。深能集团成立于1987年。1996年经上海市政府批准成立集团公司,注册资本100亿元。它是 天富娱乐挂机一家由上海SASAC投资和监管的国有独资有限责任公司。主营业务方面,深能集团作为上海市主要能源基础设施的国有投资建设主体,按照市政府能源发展规划进行市场化运作,主要从事电力、城市燃气等能源基础设施项目的投资、建设和运营管理,是保障上海市能源供应安全的重要主体。


深能集团还从事金融企业的股权投资和资产管理。截至2019年底,深能集团拥有深能股份、上海燃气等14家一级控股子公司。同时,深能集团及其子公司作为发起股东,持有中国太平洋保险、东方证券、海通证券、上海电气、中国光大银行等上市公司的股份,是东方证券的最大股东,基本形成了“电力同步发展、产融结合”的产业发展格局,发展成为涉及电力、燃气、金融、电缆、能源服务、贸易等领域的综合性能源企业集团。


恒大集团加快资金回笼


两年前,恒大集团以144.9亿元的成本入股广汇集团,两年后的退出之时,恒大集团收回的资金为148.5亿元,两年间增值了3.6亿元,年化收益率仅为1.3%左右。如此急切退出背后,让人联想到围绕恒大地产上市的一系列舆论风波。


对于恒大而言,至关重要的事件同样发生在9月底,中国恒大9月29日晚间公告,公司近日与持有恒大地产总额1300亿人民币的战略投资者进行商谈。已于今日与持有恒大地产总额863亿人民币的战略投资者签订补充协议。


面对网络谣言,天富娱乐客服恒大也迅速回应。在香港上市的中国恒大近日发表声明称,网上流传有关公司重组的传闻,以及相关文件和截图均为凭空捏造,纯属slan


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从恒大当前的资产腾挪来看,其正从多个方面加速资金回笼,并优化资金结构。首先是加快房产销售,截至10月8日,恒大年内累计实现销售额5922.5亿,完成全年6500亿销售目标91%。按上半年近90%回款率计算,恒大全年回款将达到7200亿。


根据补充协议,战略投资者同意不回购并继续持有恒大地产的股权,恒大地产的股权比例保持不变。中国恒大已与持有恒大地产总额155亿元人民币的战略投资者完成谈判,这些战略投资者正在办理审批手续。中国恒大还表示,正在与持有恒大地产总额282亿元人民币的剩余战略投资者进行谈判。


据报道,上个月29日,恒大与展投举行了《恒大地产集团增资协议》补充协议签约仪式,恒大集团董事长徐家印、苏宁集团董事长张、国际董事长王、广田集团董事长、安信信托董事长、佳誉集团董事长田佳誉等1300亿战略投资者出席了签约仪式。


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第二步是清理投资项目,比如这次撤出广汇集团的投资。最后,推动旗下板块上市也是恒大集团优化自身资本结构的重要途径。一方面,恒大地产集团有限公司已向HKE天富提交上市申请;另一方面,恒大汽车已与已在深圳证监局注册的海通证券签署上市辅导协议,并计划在上海证券交易所科技创新板上市。


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