炒房之王周星驰:10岁住贫民窟,成名后靠投资房地产赚数亿!没有安全感的香港明星,都爱炒楼

炒房之王周星驰:10岁住贫民窟,成名后靠投资房地产赚数亿!没有安全感的香港明星,都爱炒楼2020-06-24 08:31:26 房地产投机之王周星驰:他10岁时住在贫民窟,成名后通过投资房地产赚了数亿美元!没有安全感的香港明星都喜欢推测2020-06-24 08:25336055@

1971年,李小龙回到香港。同年10月,新电影《唐山大兄》在香港上映。不到三周,票房达到320万港元,创下香港最高票房纪录。

这个记录没有持续多久。1972年3月22日,《精武门》中的李小龙被释放。这部电影掀起了看电影的热潮。凭借440万港元的票房,它再次创下了香港电影史上的最高票房纪录。在剧中,李小龙扮演的陈真是一个可恶的人,他踢打和侮辱中国人的标志,撕毁“东亚病夫”的牌匾,殴打一群日本传教士和教练。观众被李小龙的功夫电影震惊了。

同样震惊的是当时10岁的周星驰,他看完这部电影后想成为一名演员。

但他不知道的是,四个月后,李小龙的家人搬到了九龙塘金百伦路41号的豪宅。这是一个10岁的周星驰做梦也想不到的天堂。那时,他和他的母亲凌宝儿仍然住在九龙的贫民窟里。

2019年9月24日,李小龙去世46年后,李小龙的豪宅“齐河朱晓”被拆除。将他视为偶像的周星驰,在9个月后抵押了他的豪宅。

荣耀消逝,繁荣变成土壤。反映的是香港电影最初和最终的辉煌,就像命运一样。

01

周郎财经

2019年2月,周星驰的最后一部导演作品《新喜剧之王》上映。几个月后,票房收入证明这部电影风靡了整个大街。

6 . 27亿票房,这对其他导演来说是一件快乐的事情,对周星驰来说则是一场悲剧。

2017年,《西游伏妖篇》的剩余温度并没有消失,上海新文化传媒与周星驰签署了一份赌博协议。新文化传媒在周星驰投资了一家公司,而周星驰将在2016年至2019年的四年里保持不低于1.7亿元、2.21亿元、2.873亿元和3.617亿元的净利润,总计10.4亿元。如果达不到标准,周星驰将补足差额或从自己的口袋里回购股份。

根据新文化财务报告,周星驰未能履行其在2018年和2019年的业绩承诺。

展望未来,2013年《西游降魔篇》发布后,周星驰成功登上了中文的巅峰。这部电影一下子达到了12.46亿元,创下了中国大陆历史上第二高的票房纪录。

2016年,他执导的《《美人鱼》》卖出了33.92亿元,打破了内地的票房纪录。

2017年,《《西游伏妖篇》》轻松卖出了16.52亿元的票房,尽管它的后劲不足,名声扫地。

但事实上,从2013年开始,兴业在拍摄《西游降魔篇》时获得了1296万英镑的净利润。据报道,截至去年,整个公司累计亏损近6亿英镑。

此时,周星驰唱得很差:江郎筋疲力尽。

在《新喜剧之王》出现之前,观众几乎可以肯定周星驰的神话真的已经过去了。

《新喜剧之王》的票房只有6.4亿元,是几家公司的合资企业。周星驰不可能通过这部电视剧获得3.617亿元的净利润。回购股票或弥补差额可能是不可避免的。

此时,周星驰作为一名演员兼导演,已经在影视圈呆了将近40年。

回到1982年,周星驰20岁。

初中毕业后,周星驰做了一名工厂装配线工人和一名服务员,但仍然无法放弃他的演员梦。今年,在经历了两次失败后,他终于进入了无线艺术家培训班,这位演员梦想迈出第一步。从“训练班”毕业后,周星驰认为自己可以取得巨大的成就,但预期的表演机会并没有到来。

如果他知道自己被无线艺术家培训班录取的原因,他可能会明白这一点。

在周星驰培训班的前一年,他的邻居齐美珍已经参加了一次考试,成了一名艺术家。当班主任刘芳刚无意中问起周星驰时,他说了几句话:“他很好,不一定要帅,但他有个性,功夫打得很好,很幽默。”

功夫和幽默已经成为未来周星驰电影中的两大元素。

但是为了成为一名真正的演员,他必须再等六年。

1983年,他作为主持人加入了电视台的儿童节目《430穿梭机》。他的前任是梁朝伟。在那一年

在这个节目中,周星驰的月薪是2000元,这似乎比他的朋友、老梁朝伟和小主持人周星驰差得多。直到六年后,他才在电影《霹雳先锋》中扮演配角。

周星驰升起时,阳光灿烂。

那一年,周星驰获得了金马奖最佳男配角,并被提名为奥斯卡最佳新演员。这是周星驰在电影方面的第一个成就。

但他仍然是个小演员。与他的前任相比,他的生活没有多大变化。母亲玲宝儿仍然住在贫民窟的一间木屋里。

直到1990年,周星驰的电影《《赌圣》》才公映,28天内票房达到4132万英镑。在此之前,香港最畅销的电影是在周润发上映的《八星报喜》,该片上映14年,票房只有3000多万英镑。


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有一段时间,周星驰变得很出名,并在香港很受欢迎。

得到《赌圣》的付款,转向周星驰买下半山区宝云路12号的山顶花园,给了一直住在贫民窟木屋里的母亲。

今年,* * *地铁站开通,四大家族之一的李兆基在这里买了一块地,当时只花了20亿,但29年后,土地升值到2800亿。这应该是李兆基一生中最经典的投资。

周星驰也开始了他一生中除电影之外最重要的投资。

02

不安全的香港明星喜欢投机炒股

1990年4月25日,香港明星刘嘉玲被一群黑社会团伙绑架,并被裸照。

1992年4月16日清晨,刚刚成为李连杰经纪人的蔡·被公司附近的两名保安杀害。

5月4日晚,在九龙塘的一家卡拉ok厅,梅艳芳被介绍给电影公司的老板黄郎伟。黄郎薇拿出100万张支票,请梅艳芳唱歌。梅艳芳拒绝了,被打了一巴掌。三天后,黄郎伟在医院被枪杀。

在拍摄《鹿鼎记》时,王晶经常担心有人会溜进摄影棚拍摄周星驰。

这时,人们发现迷人的香港娱乐圈并不像人们看到的那么壮观。即使是梅艳芳的“状元”,也不可避免地卷入了黑社会。

当年,黑社会是香港黑暗面的另一种力量。

玩电影给这些明星带来了名声和财富,但这些电影的所有附加功能都处于不安全状态,随时可能消失。

明星需要找到安全感。

在香港,唯一不会像名声一样消散的是房子。

2004年,周星驰的倒数第二部电影《《功夫》》上映。

那时,周星驰的母亲凌宝儿正在荷兰旅行,走出了酒店。一张挂在对面大楼上的《功夫》巨幅海报映入眼帘。海报中间,周星驰潇洒地踢了踢腿。

《功夫》一经发行就大受欢迎,在mainland China赢得了1 . 7亿的票房,并成为当年的年度票房冠军。

此时,周星驰不再是一个在九龙区贫民窟游荡的小明星,而是一个“明星大师”。

转过身来,周星驰在女友于文凤的帮助下,以3.2亿港元买下了太平山顶上的“普勒路10号楼天碧高”地块,与凌店合作,并以约9.2亿元人民币被批准重建四栋天碧高超级住宅,成为普勒路最大的业主。

周星驰开始了自己低调的房地产投机。

就像梁朝伟申请无线艺术家培训班时有他陪同一样,他并不是唯一一个在房地产投机道路上挣扎的人。关之琳,一个美丽的女人,和周星驰有着同样的兴趣。

2007年,周星驰斥资2.1亿元购买了位于九龙尖沙咀加连威老道的一个购物中心。同年,关之琳斥资1.1亿元购买了浅水湾南湾路的独立式住宅。

徐小凤,一个香港的老明星,在大楼里通过投机实现了吃喝。在一次采访中,她还感叹母亲的话:“当我很小的时候,我的祖母告诉我一有钱就去买金子和砖头。我不敢相信房地产市场现在正在飙升。这么高!”

香港演员吴耀汉一成名就爱上了买房。与德宝公司签订合同后,工资从80万英镑涨到了100万英镑。

"那时,我可以花一百万买一栋三层的别墅。我拍的时候买了一个,我

刘嘉玲也是一个好买家。“如果你有钱,就买房子吧!这是真的!”在上海,她花了1亿元在外滩附近的上海半岛酒店公寓买了一套440平方米的三居室和两居室的房子。她的投资原则是只买房子,不买股票。

当然,并非所有的明星都如此幸运,他们通过房地产投机实现了财富自由。


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钟镇涛,主题歌《只要你过的比我好》,我相信还有很多人能唱这首歌。在流行的时候,钟镇涛不仅投资房地产,还借钱炒房,造成了巨大的损失,欠下了2.5亿元的巨额债务。

张卫健也是房地产投机者之一。

1997年,香港的房地产市场非常繁荣。每个人都说买房子肯定会赚钱。张卫健投资了他所有的积蓄,并从银行借了很多钱来购买房地产。但谁曾想到,当亚洲金融危机爆发时,香港的房价暴跌,张卫健一夜之间变穷。

与娱乐的大起大落相比,香港楼市的刺激并不差。遗憾的是,这些明星尽管扮演了富商和聪明人的角色,但在现实中仍有自己的命运。

03

香港电影离不开房地产市场

周星驰非常幸运。

拍完《赌圣》,我开始买房子,然后我在香港遇到了几年飞速增长的房地产市场。

从1991年到1997年的六年间,房地产市场急剧上升,大约四次,每年大约25%。在1995年的最后18个月里,房地产价格上涨了50%。

当时,英国人出售了他们在香港的资产,而英国怡和、陆标、太古城和嘉道理家族则大规模抛出他们的核心资产,飘洋过海。中国资本和大陆资本接管。

香港电影随着房价一起陷入狂欢。

在九十年代初,香港电影的年产量超过200部,并在1993年达到顶峰,创下234部电影的纪录。

在灼热的电影业中,到处都是漂浮的钞票,这些钞票被星星捡起来放到房地产市场上,这样水中的钞票就变成了空中的钢水泥——,也许是因为钢筋混凝土比水中的钞票更坚固。

20世纪90年代,当香港电影处于巅峰时,美国好莱坞工业体系下的大片出现在全球银幕上。

1993不仅是香港电影的巅峰,也是一个不可忽视的转折点。当

周星驰的《唐伯虎点秋香》上映时,观众们反复欣赏周星驰滑稽的鬼马幽默,而另一方面,他们对进口电影《侏罗纪公园》生动的特效和想象力印象深刻。

最终,《侏罗纪公园》成为香港票房第一名,这也是这位票房冠军第一次在香港电影市场上与本地电影易手。

1997年,从香港进口的十大电影总票房首次超过了香港制造的十大电影。

2019年,香港全年只有100多部电影,比高峰期低了一半以上。从2006年到2018年,香港的电影不到100部,至少只有70多部。

但其余的市场都是外国电影,其中最大的是美国的好莱坞。

香港本土电影的辉煌已经一去不复返。剩下的,也许只是最后一盏灯。

2009年,周星驰分别以3.5亿港元和3亿港元的价格出售了普勒路16号和18号的两套房子,总价值为6.5亿港元。

通过卖房子,周星驰赚的钱只比他过去拍电影赚的多得多。

也是在这一年,香港电影遭受了卡梅隆·安东尼的又一次打击,—— 《阿凡达》。它划时代的3D特效驱使无数从未去电影院看电影的人,几乎每个人都被这个宏伟系统的视觉冲击所打动。

那一年,《阿凡达》在香港赢得了1.78亿的票房,而香港十大电影的总票房是1.59亿。

香港电影,全线崩溃。

04

最后一根“救命稻草”失败了

2009年,王晶接受搜狐采访,对方问他,是什么让你转向大陆?

王晶回答说这完全是因为市场。“像香港这样的地方现在无法收回投资,也无法容纳一部电影,而像中国内地这样的市场可以完全吸收它。市场大的地方,人们去的地方,

《侏罗纪公园》首次获得香港本土电影的冠军,制作成本为6300万美元。当时,《《唐伯虎点秋香》》的票房只有4017万港元,这只是《《侏罗纪公园》》制作成本的一小部分。

小作坊式的制作过程完全被强大的电影工业制作系统打败了。

但是香港的本地市场不能做同样的事情。——的大产量至少是几亿。作为一个只有700万人口的城市,香港的本地市场无法消化。香港本地华语电影的最高票房不到7000万英镑。今年奥斯卡获奖影片《寄生虫》的成本高达9000万元人民币!

北上、合拍、穿越内地和香港市场是香港电影最后的“救命稻草”。

但是这个决定撕掉了香港电影的最后一缕阳光。

2012年,香港导演宣传了新电影《听风者》。在接受媒体采访时,他说,“我们以前在大陆拍《关云长》,结果被观众骂了一顿,所以这次我们瞎了眼睛,拍了《听风者》……”

上映后不久,票房上升到2.5亿,豆瓣得到6.7分。但即便如此,仍有大量观众称其为“糟糕的电影”。

业内有人曾说,大部分合拍资金来自内地,香港电影人北上,事实上,他们以自己的身份成为“打工仔”。

找份工作,赚钱然后离开,这是完整的过程。


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2012年,东北小品演员小沈阳与赵本山大师、张柏芝一起出演《河东狮吼2》。

这种在香港装在小花瓶里的东北大渣滓混合饼干让观众窒息。豆瓣获得了2.9分,创下了合作制作的“最低记录”。但是香港花瓶和东北饼干都很开心。

因为电影的票房已经攀升到7000多万,每个人都有钱赚。

同年,由赵文卓、杨幂和樊少皇主演的《大武当之天地密码》上映。结果,观众都被密码弄糊涂了,无法理解电影在说什么,并说这是“无法忍受的”。

现在,作为一个概念,香港电影已经逐渐消亡。

从时间线来看,周星驰乃至香港明星的命运都与香港的命脉息息相关,周星驰的困境也是香港及其影视产业面临的共同障碍。

2019年6月18日,周星驰将一栋豪宅抵押贷款,最终被媒体曝光。

这栋房子位于香港太平山的山顶,名叫“天碧高”。这一带有4栋别墅,全部都是周星驰的,其中3栋被他一个接一个地卖掉,只剩下最后一栋。最近抵押的那个。

资本需要利润爆炸,电影需要小而大。邢师傅在哪里?他需要抵押财产。

香港电影人北上后,结合内地的资金和市场,以及电影业的配套设施,他们一个接一个地成长,这是一系列奇怪的结果,他们的票房成绩一次又一次地被打败。

接受赌注只是争取机会的一种方式。在

《新喜剧之王》发布后,一些观众看了之后感动地说:“兴业《新喜剧之王》讲述了一个我们需要坚强面对生活的故事!这难道不是兴业最有价值的地方!”

镇上有着明星梦的年长年轻女性已经走上t台很多年了,她们与家人的关系特别紧张。虽然生活贫困,遭遇挫折,但我坚持梦想,最终成为一名出色的演员。

小人是周星驰电影中的主角。但在电影之外,周星驰一直是个无名小卒。然而,在时代的洪流面前,他也是一个无名小卒。

香港电影中的小人不再是香港社会中的小人。他们再也不能嘲笑现实生活中的困惑。

来源:金角金融

标签:     作者:dadiao | 分类:└汽车 | 浏览:50 | 评论:0

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